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《政风行风热线》:“有居”到“优居”!点亮群众“安居梦”

原创
第一昆山 2025-12-21 13:23:20

12月19日,苏州市住房公积金管理中心昆山分中心走进昆山市融媒体中心综合广播FM88.9《政风行风热线》栏目。苏州市住房公积金管理中心昆山分中心主任陆伟光带队上线,围绕本期节目议题“广厦红”,就大家关心的住房公积金热点话题进行沟通交流,回应群众意见建议。




今年以来,住房公积金昆山分中心以“稳中求进、以进促稳”的工作总基调推进制度覆盖、增进民生福祉,围绕稳增长、惠民生、防风险、促转型,扎实推进各项工作,业务规模稳居县级分中心全省首位、全国前列。


双向发力,稳步扩大制度惠及面。依托“企业开办一件事”全面推行新单位社保、公积金开户“双同步”,协同区(镇)强化公积金政策法规宣传,开展企业合规缴存指导,引导、督促存量单位在综合成本可控的前提下,用好公积金降比缴存政策,稳步提质增员,助力构建和谐劳动关系。深化灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作,探索农民缴存住房公积金推广路径,联合商业银行推出“积金惠农”普惠信贷,为农户个体经营和房屋翻建提供流动资金支持。应势推出补充公积金制度,单位职工可自主确定缴存金额,有效支持新入职职工、青年职工群体提高贷款额度,降低购房成本。


改革惠民,全力保障居民安居宜居优居。主动适应房地产市场发展新形势、新变化,围绕更好满足居民多样化住房改善需求,推出一系列公积金新政,持续发挥公积金政策撬动作用。通过升级青年人才贷款政策、放宽贷款次数限制、降低贷款首付比例、出台购买“两智一全”改善型住宅和多孩家庭贷款支持政策等举措,进一步加大公积金贷款支持力度,有效满足不同群体住房升级需求。坚持租购并举,大力推进公积金直付房租,拓展提取公积金支付“首付款”“物业费”等新需求,努力让政策能够更精准贴近职工实际住房消费需求,提高职工住房消费能力。


服务提效,推动便民利民向纵深发展。深化“互联网+公积金”服务,大力推广“苏州公积金”微信、支付宝小程序,升级单位网上办事大厅功能,新增电子营业执照登录方式,推动高频业务“网上办、掌上办”,让数据多跑路、群众少跑腿。持续健全完善公积金诚意服务体系,在全市建成126家公积金诚意服务站,推动公积金服务向基层延伸、向“家门口”覆盖。每月开展服务企业日活动,组织政策宣传解答28场、上门服务15次、线上直播3场,切实打通服务企业群众“最后一公里”。制发公积金“政策明白卡”,通过跨省通办、亮码可办、帮办代办、容缺办理等举措持续增强服务效能,进一步提升办事群众的获得感、幸福感和满意度。



问政现场

Q

对于刚毕业的大学生青年群体,公积金贷款是否有专属政策优惠?

我市“筑梦苏城”青年人才支持政策的适用人群包含三类:全日制普通高校本科及以上在读学生,获得全日制普通高校本科及以上学历、毕业10年内的高校毕业生,在国(境)外获得学士及以上学位并取得教育部学历学位认证、毕业10年内的留学回国人员。


上述青年人才使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时,贷款额度可上浮50%,单人最高可贷180万元,家庭最高可贷225万元。


值得注意的是,今年7月1日起该项政策已进一步优化,在“毕业10年内”的原有条件基础上,新增了“35周岁以下”这一适用情形。同时,补充公积金制度的创新推出,也能够有效支持大学生等青年群体提高公积金贷款额度,降低购房成本。

A


市民热线

Q

听说支付物业费也可以提取公积金了,需要符合什么条件,能取多少钱?

自今年9月1日起,只要最近12个月没有办理过公积金提取的市民,支付苏州大市范围内自住住房的物业费就可以提取公积金。提取时需提供身份证件、结婚证、房屋不动产权证书、物业费发票(一年内有效)、银行卡。一年可提取一次,可提取金额不超过实际支付的一年物业费用。

需要注意的是:物业费发票应载明业主姓名、房屋坐落,并与房屋不动产权证书内容保持一致;开票信息应为“物业费”,并注明该张发票对应的所交物业费时段;单次物业费提取涉及多张发票的,应在提取时一次性提供。

A



Q

最近想用公积金贷款买房,想了解一下通过“补充住房公积金”能提高公积金贷款额度吗?

为助力缴存人降低购房成本、提高贷款额度,公积金中心依托灵活就业试点,创新推出个人补充公积金制度,支持单位职工在现有公积金缴存基础上自愿增缴,主要是为帮助新入职职工和青年人群体有效提升住房公积金可贷额度。


补充公积金参照灵活就业试点,其缴存、提取均采用灵活模式、按需存取。职工可根据家庭情况和贷款需求等因素,自主确定补充公积金的缴存金额。其核心特点是“多缴多贷、快缴快贷、长缴多贷”,缴存金额越高,贷款额度提升越显著。


职工可通过“苏州公积金”微信/支付宝小程序或“苏周到”APP线上办理补充公积金开户与缴存。缴存后,在申请公积金贷款时,可选择“日均余额法”或“缴存基数法”计算贷款额度,两种方式均可有效提升最终可贷金额。

A



《政风行风热线》聚焦解决群众关注的热点难点问题,充分发挥人民群众、新闻媒体和社会各界的监督作用,在群众与政府间架起了一座理解和沟通的桥梁。


收听收看

昆山市融媒体中心综合广播

FM88.9

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周五13:00

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节目直播热线

0512-57313800

0512-57313810


责任编审 | 史赛 马萍 李雅文

节目制作 | 徐丽娜 祝丽霞 张婷 虞乐 沈丽琴 张亚燕 朱俊

融媒体摄影 | 王启帆

融媒体编辑 | 朱敬哲

校对 | 江慧智

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