有温度,有品质!花桥召开物业管理工作专题调研会议

花桥国际商务城发布 06月11日 10:05 221浏览
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6月10日下午,昆山市委常委,花桥经济开发区党工委副书记、管委会主任李晖主持召开全区物业管理工作专题调研会议,要求花桥的物业管理工作加大力度、加快速度、管出温度、管出满意度,在全市的物业管理工作中树标杆、做示范,将花桥打造成一座有温度、有品质的“城市”。区党工委副书记、管委会副主任王建华,区党工委委员、管委会副主任浦建宏出席会议,区各有关部门负责人、各社区党组织书记等参加会议。

李晖一行来到花桥美车城,实地查看美车城整治情况。

4月25日,区党工委管委会领导组织召开美车城专项整治会议,制定美车城综合整治方案。

4月29日,物业专班、综合行政执法局、消安办、市场监管分局、派出所、星浜社区派员组成专项整治工作组,正式进驻小区开展整治,督促物业增配人员,规范商铺“门前三包”、治理垃圾乱扔、楼道乱堆放、广告店招不规范等突出问题。累计整治垃圾乱投放1828处、乱堆放846处、拆除违规广告店招273处、群租房30家、消防隐患40处、僵尸车2辆。

李晖对整治成果予以充分肯定,她指出,区党工委将2021年列为物业管理提升年,有关部门要紧盯目标,聚焦重点,充分巩固美车城整治的向好态势,及时总结经验,形成长效管理机制,提升花桥居民的幸福感和获得感。

在随后召开的专题会议上,李晖对全区物业管理工作提出要求。

● 针对问题突出的小区楼宇,要攻坚克难换新颜。群众信访反映集中的地方、业主与物业管理矛盾尖锐的地方、有重大安全隐患的地方,就是工作方向,都需要高度关注、攻坚克难,并且要形成长效机制,长期巩固整治成果。

● 针对管理混乱的物业公司,要毫不留情 “踢”出去。社会事业局要对全区物业管理公司进行排摸,对管理混乱、不作为、乱作为的物业公司做到心中有数;要严格审查物管公司资质,并充分运用物业红黑榜制度,对多次上“黑榜”的要坚决清退,对于“红榜”公司广泛推介。

● 针对社区治理的居民自治,要宣传引导选好人。社区的治理离不开小区居民的自治管理,有关部门要在业委会的人选上选好人、把好关,同时用好用足楼道长、信息员等队伍,提升居民自治水平,进而提升整个社区的治理水平。

● 针对物业管理的百姓期盼,要勇于担当做示范。物业管理直接关系百姓生活质量,也承载着百姓对高品质生活的期盼。要实现这种期盼,需做到“四有”:有管理机构(物管办)、有管理机制(长效)、有管理能力(专业人员)、有管理成果(群众满意)。

王建华指出,要突破攻坚一些重点的小区,我区成立的物业专班,经过全力攻坚,取得了突破性的进展,解决了一些物理管理上的“老大难”问题,在此基础上要进一步做好精细化管理。要集中力量解决突出问题,相关部门要合力,有针对性地解决突出问题,如物业电梯维护维保问题,相关部门要加强监管,要运用智慧监管平台掌握电梯安全运营情况。对于占用消防通道现象,要用好执法办案“杀手锏”,对占道行为责令立即整改,对于拒不整改的,依法处罚。物业管理等相关部门要在物业管理以及综合治理上不断创新、研发学习,指导社区做好物业管理工作。

浦建宏针对下一步工作提出:任务艰巨。专班工作不仅仅局限于商业开发和资产经营公司管理的动迁小区,应扩展至全区楼宇建设。树立信心。要为队伍人才提供多岗位锻炼的机会,提高社区管理水平。集中力量。专班队伍要精干、会干、能干,通过考核机制、沟通交流、例会等形式,充分发挥队伍力量。担当作为。要建设一支管得住、抓得牢的物业管理专班队伍;要创新体制机制,对于业主委员会队伍建设,要多研究、多物色;要探索行业协会第三方引入机制,完善全区红黑榜考核和物业公司评比筛选;要重视并解决群众所思所忧,提高社会稳定。

区社会事业局就物业管理工作进行了汇报,其他有关部门作补充汇报。

来源、编辑:党群工作部

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