11月10日

伴随着工程机械的阵阵轰鸣

人民路东侧、育才路北侧的

正阳一村区域首批老旧房屋

启动拆除

这标志着该区域城市更新工作

取得实质性突破

长期困扰居民的房屋安全隐患

正被系统化解

城市更新，一头连着城市发展，一头系着万家平安。正阳一村区域居住密度高，房屋建造年代久远，基础设施滞后，安全风险较为突出。为贯彻落实城市更新行动部署，切实保障人民群众生命财产安全，市委、市政府统筹谋划，成立正阳一村城市更新工作专班，全面启动该区域更新工作。

拆除现场，施工单位严格落实扬尘管控、噪声防范等安全环保措施，并对已移交房屋实施专人管护，确保首批次拆除工程安全、规范、有序。

△ 扬尘管控

今年9月5日，市住建局、昆山高新区规建局、亭林办事处等部门抽调精干成员成立现场工作组，正式进场。进场后，各项工作高效稳步推进。工作组坚持依法依规，扎实开展前期摸排，建立“一户一档”资料库；根据区域内自建房和公房的不同属性，严格按照公示的拆迁补偿安置方案，阳光操作，公平、公正、公开推进搬迁工作。

推进过程中，工作组采取“先易后难、预约协商”的工作模式，确保节奏平稳有序，全过程实现“零事故、零投诉、零舆情”。

在加速推进物理空间更新的同时，专班高度重视民生保障与配套服务。针对区域内卧病在床、腿脚不便的高龄老人等特殊群体，开通“绿色通道”，变“群众跑”为“干部跑”，规建局、亭林办事处等部门工作人员带着协议与设备主动上门，在老人床边逐条解读搬迁政策，协助完成产证注销等手续，将贴心服务送到身边，把群众合法权益落到实处。“看着老房子拆掉，心里虽说很不舍得，但更多的还是高兴，往后的日子只会越过越好。”居民戈梅弟感慨道。

为防范化解法律风险，专班聘请法律顾问团队全程参与，提前介入家庭财产分割等纠纷调解；针对大病、低保等困难家庭，及时发放特殊补助。同时，搭建“房产超市”平台提供优质房源信息，并联合市公证处、市不动产登记中心等部门开展现场集中办公与上门服务，群众办事“最多跑一次”实现率达100%，同时，专班加大房票政策宣传解读，主动对接房企做好使用与结算衔接，确保流程顺畅、兑付及时。“对这次更新，我是举双手赞成。这里将来肯定大变样，环境好了、配套齐了，对我们年轻人来说，也更有吸引力。”居民倪震说。

下一步，专班将继续稳妥推进剩余住户协商签约和后续房屋拆除工作。该区域完成更新后，原有安全隐患将彻底消除，城市功能将进一步完善、城市品质进一步提升，为昆山城市高质量发展与民生改善注入新动能。