目前，我市1256个封闭式小区已实现小区党组织全覆盖，住宅小区业委会（物管会）覆盖率达90%，2025年物业领域投诉量同比下降23%，持续提升群众获得感与幸福感。

党组织与小区治理深度绑定，全市1256个封闭式小区均已组建党组织，1100余个小区成立业委会（物管会）；308家活跃物业企业中，69家已建立党组织，实现物业企业党组织应建尽建。为强化治理力量，我市还构建了近4000人的机关企事业单位在职及离退休党员干部业委会（物管会）成员储备人才库，为基层治理注入骨干力量。

聚焦治理痛点，以特色模式与智慧赋能合力破解治理难题。在治理模式创新上，“业标镇管”“酬金制”等特色模式落地见效，35个“业标镇管”项目中27个完成挂网招标，19个“酬金制”试点小区中11个落地实施；针对老旧小区无物业难题，通过“政府购买服务”“成片进驻整合”等方式，实现10个无物业小区物业服务全覆盖，同步推进物业协同指导中心建设与片区化管理。在智慧治理方面，“平安家园报事通”智慧平台构建起“物业首办、社区协调、部门支撑”的闭环处置流程，已在10家国企物业推广使用。

以民生为导向，精准发力守护群众切身利益。在“昆物通”小程序首创物业合同线上公开模式，1256个小区物业合同上线率达94%；推动1008个小区开设公共收益监管账户，开设率达80.3%，其中842个小区接入线上监管平台，实现公共收益透明化管理。

秉持服务为民理念，多元共治打造“幸福家园”。通过改造提升共青村暖“新”驿站等287处阵地空间，组建11个互查小组，整改问题552条次，并依托“AI昆玉·幸福里”平台搭建“阵地在身边”功能模块，提升阵地可达性与使用率。同时，启动党群阵地伙伴计划，动员4600余名社区能人、300家商户、153个新社会组织及500余名新就业群体等力量，组建“居民合伙人”“商户合伙人”“近邻合伙人”等多元主体，成立15个片区联合体，全面激发基层共治活力。

责任编审 | 孙亚美 陆乐

融媒体记者 | 段晓芳

图片来源 | 智美昆高新

责任编辑 | 闵莉华