暑去秋来，家住张浦镇锦尚花苑的居民不约而同来到12号楼的架空层度过闲暇时光。这里明亮通透，墙上标语温馨，空调送凉、电扇驱暑。崭新的桌椅旁，老人们聚在一起做手工、聊天、看报纸。经过功能性“微改造”，这里不再只是过道，而是成了大家遮风避雨、冬暖夏凉的温馨会客厅。“以前我们只能在外面，冬天冷、夏天热，现在来这里可以大家一起坐着聊天，有时候还会有一些活动，我们都很满意。”居民丁小凤笑着说。

锦尚花苑作为张浦镇大型动迁小区，老年人口占比高达30%。许多老年人保留了原有的生活习惯，对社区缺乏归属感，而有限的公共活动空间无法满足其社交休闲需求。小区部分住宅楼的架空层长期闲置，或沦为非机动车乱停乱放、堆放杂物的“灰色空间”，既影响环境美观，又存在安全隐患。

公共空间的精细治理是提升居民幸福感的关键。为此，锦和社区坚持党建引领，聚焦居民需求，扎实推进党建引领小区治理、物业管理和阵地建设各项工作，将架空层改造作为破解服务难题的突破口。社区工作人员通过深入走访调研，精准聚焦老年群体“下楼就能坐一坐、聊聊天”的核心需求，联动物业、共建单位、党员及居民骨干多次召开协商议事会，共商改造方案，最终确定以“安全、舒适、便捷”为原则，进行功能性“微改造”项目。“通过精细化改造，我们将长期闲置的架空层转变为功能多样的‘幸福会客厅’，让居民尤其是老年人在家门口就能享受到安全、舒适、便捷的公共空间。”锦和社区居委会主任助理范秋良说。

在具体施工过程中，锦和社区将小区条件适宜的架空层打造为老年活动专属空间和物管会办公融合空间，通过优化墙面、地面硬装和增设空调、电扇、桌椅等软装，为老年人提供了遮风避雨、冬暖夏凉的交流活动点。同时，改建中心广场“百姓舞台”，为居民开展文化娱乐活动提供适宜场地。针对小区1500辆电瓶车“充电难、充电不安全”问题，社区巧妙利用架空层空间，新增8处充电桩、1处“共享充电站”，并配备智能烟感、灭火装置、监控和防火隔断墙，将安全隐患区变为智慧安全区。社区还依托3个网格行动支部，常态化开展网格化三级巡查，落实“海棠先锋日巡+物业专巡+消防月查”制度。据统计，仅今年以来就累计整改隐患电瓶车违规充电、消防器材配备不全等各类隐患163处。

如今，昔日闲置的架空层已成为居民家门口的“幸福会客厅”。老人们在此下棋、聊天，其乐融融；居民的电瓶车在此安全充电，秩序井然；居民无论是报修、投诉，还是咨询，都能得到更迅速的反馈，真正实现了服务与居民的“零距离”。这一改造不仅盘活了闲置资产，更极大地提升了动迁小区的幸福指数。

社区虽小，却连着千家万户。范秋良说，未来，锦和社区将继续以党建引领为核心，以民生需求为导向，持续深化“海棠红·幸福里”建设，积极探索更多闲置空间的活化利用，进一步焕新老年活动室，将“精微善治”的理念融入每一个角落，全力构建有温度、有质感的“和美治家”社区新格局。

责任编审 | 孙亚美 陆乐

融媒体记者 | 丁燕

供图 | 丁燕

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