老旧小区改造得好不好，居民说了算。“蛮好的，真的蛮好的。”家住梅园新村的刁女士对小区改造成果赞不绝口。30年前就搬到这里居住的她，亲眼见证了小区从“荒”到“美”的过程。“以前小区的路坑坑洼洼，现在平平整整的，地上还重新粉刷了标识。”刁女士说。

老旧小区改造是一项减少小区硬件设施问题、提升居民居住舒适度的民生工程。梅园新村一期建设于上世纪90年代，近年来陆续出现屋面漏水、管道堵塞等问题。在老旧小区改造过程中，市相关单位充分尊重居民意愿，积极畅通交流渠道，为居民普及海绵城市等新的建设理念，因地制宜对小区开展重新规划，完成“人车分流”等改造，最大程度利用现有空间改善人居环境。“除了外墙粉刷、管线入地，我们还利用闲散地块增加小区停车位，不断满足居民的多元需求。”我市相关部门负责人告诉记者。通过改造，梅园新村提升了“颜值”和居住舒适度。

近年来，昆山坚持把老旧小区改造作为重要的民生工程，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，扎实推进老旧小区改造，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。市住建局以多年来形成的“菜单式”更新机制为基础，坚持系统思维和民生底线，坚持“精准问需、精心设计、精致营造”发展理念，着力满足居民需求、提升功能品质，努力让老房子变成好房子。2024年，昆山改造了20个老旧小区，建筑面积约50万平方米，惠及居民4058户。

今年，昆山“温暖+1℃”民生实事项目将继续实施老旧小区更新改造工程。近日，鹿城花园不少住宅楼前已搭建起临时脚手架和防护网，工人正紧锣密鼓施工作业。据施工现场项目负责人介绍，该小区改造将于今年底完工。“为不影响居民的生活起居，我们每天在6:30至21:00期间施工。目前，外墙的脚手架搭建已基本完成，即将进入外墙的涂料施工和防水修缮阶段。”施工现场项目负责人表示。

今年，昆山还将实施老旧住宅电梯安全评估及隐患整治，加快更新不符合标准、安全风险高的老旧住宅电梯，完成更新改造超2000台。对8个老旧小区建筑屋顶及立面、楼梯间、雨污分流等进行改造，总建筑面积38.98万平方米。

老旧小区改造，一头系着民生福祉，一头连着城市发展。昆山将以群众需求为导向，继续探索政府自上而下引导和市场自下而上参与的可操作路径，将智慧社区、绿色社区、完整社区和适老、适幼、全龄友好等理念融入改造，突出人文关怀，推进智慧转型，努力让更多老房子变成好房子、老小区变成好小区，进一步为更多居民创造更加宜居、美好的生活环境。

责任编审 | 孙亚美 陆乐

融媒体记者 | 郝之声

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