《昆山市新建成品住房建设管理办法》实施后的第一批成品住房日前竣工交付。“新房跟两年前看到的样板房基本一样，可以踏踏实实地拎包入住。”刚拿到新房钥匙的某楼盘业主徐先生表示，新政策很给力，在装修这一关键环节把了一道质量关。

12月1日，《昆山市新建成品住房建设管理办法》（以下简称《管理办法》）正式实施。《管理办法》在明确成品住房建设基本规定的基础上，要求实行“交付标准样板房”制度、严格成品住房工程验收管理、规范成品住房保修及质量投诉处理工作、落实参建单位主体责任、强化行业监督管理。其中，“交付标准样板房”制度要求涉及成品住房销售的建设单位，在新建成品住房首次申报价格备案前，应在销售现场设置“交付标准样板房”；样板房应严格按照设计文件和装修标准提前施工完成，对所有装饰装修交付标准一致的户型，可选择典型户型制作样板房，对装饰装修标准不同的户型必须制作不同的样板房；样板房要真实反映户型、结构尺寸、装饰装修标准和施工质量等，不得增加交付标准以外的其他装饰和设置。

事实上，两年前，我市就积极探索“交付标准样板房”制度，要求开发商在交付标准样板房里，向客户真实地展示其到手的新房样子，包括装修用材、电器设备的品牌及型号等重要细节。“此次交付的成品住房就是按照‘交付标准样板房’标准建设、装修的。”市住建局房管处工作人员表示，《管理办法》的实施推广，保障了成品住房的质量，有利于进一步规范我市房地产市场，保护购房人合法权益，推动城市建设有序发展。

融媒体记者 | 许晓明

融媒体影像记者 | 张彪