买二手房可提公积金作首付！公积金新政助市民圆安居梦
10月10日 16:33
从公积金余额中提取10万元，加上自有资金，终于缴齐了购买二手房的首付款，急于改善居住条件的市民刘先生放下了心。近日，市房产交易管理中心与苏州市住房公积金管理中心昆山分中心携手合作，完成了我市第一笔提取公积金余额作为购买存量房首付的业务。
前不久，刘先生看中了新城域花园一套正在出售的二手房。按照以前的规定，他必须全额付清首付款，并以贷款付清尾款，在整个二手房买卖流程完成后，才能申请提取公积金账户上的余额。
刘先生
苏州市住房公积金管理中心昆山分中心相关负责人介绍：“按照新规，在我市缴存住房公积金的职工购买苏州市区域内存量商品住房且符合购房提取条件的，可以向公积金中心申请提取住房公积金账户余额作为购房的前期资金。”购房者与卖房人签订《存量房买卖合同》后，即可携带相关有效证件到住房公积金服务窗口，申请提取住房公积金账户上的余额资金。符合提取条件的，即时办结相关业务手续，并按资金托管业务流程将提取资金转入存量房资金托管账户。
自2021年1月1日起，我市全面推行存量房交易资金托管，深化资金托管服务便民举措，建立了以房产交易监管机构为中心的“1+3+N”服务网络及存量房交易资金托管机制。市房产交易管理中心在托管银行开设托管账户，应当托管的资金包括首付款、购房贷款、政府购房补贴等全部房价款。
市房产交易管理中心主任 许琴
融媒体记者 | 许晓明
供图 | 许晓明
责任编辑 | 刘文琦
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