商贷转公积金贷款不用再“过桥”了
“这次我们的商业房贷不用还清,可以直接‘转成’公积金贷款,还贷利息可以省下二三十万元,让我们全家都松了一口气!”
8月22日上午10点左右
办好贷款申请手续的
市民文新胜
笑容满面地对记者说
据悉
8月15日起,“以贷冲贷”业务在我市正式实施,这项让贷款人免除“过桥资金”困扰的惠民新政,赢得市民的积极响应,全市公积金贷款笔数和金额均大幅增长。
今年5月1日起,《苏州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则》启动实施,打开商业房贷转公积金贷款的通道。但是,在这个政策下,购房人申请公积金贷款的前提是,必须先还清商业房贷的余款。通常情形下,购房者必须先筹借数十万甚至上百万元的“过桥资金”,还清商业房贷后,才能申请公积金贷款,而数额不菲的“过桥资金”成了阻碍不少人“商转公”的高门槛。
7月31日,苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。根据这一新政,从8月15日起,包括昆山在内的苏州大市范围内,实施商转公“以贷冲贷”新业务。
苏州市住房公积金管理中心
昆山分中心相关负责人
根据这项新政策,购房者无须先还清商业房贷,就能先行申请并获得公积金贷款,不用去筹借“过桥资金”了。经审批通过,公积金贷款将发放到相应的银行专用账号,用于冲抵原来的商业房贷,所以叫“以贷冲贷”。
据统计
8月15日至21日,苏州市住房公积金管理中心昆山分中心,5个工作日中,共申请贷款402笔,最高峰单日申请109笔,其中“商转公”贷款338笔,占比84.1%。与去年同期贷款申请数相比,增加240笔,增长148%。
特别提醒市民
昆山开发区行政审批局
花桥社保所
也可以办理“商转公”贷款业务
购房者可以就近办理
融媒体记者 | 许晓明
供图 | 许晓明
责任编辑 | 朱敬哲
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原文链接:https://www.ksrmtzx.com/news/detail/176367
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