我市人口数量多，学位压力大，尤其在土地资源紧缺的老城区，教育供需矛盾日益突显。在充分借鉴深圳学校建设“异地腾挪”模式、“校园行动计划”等方面的创造性经验基础上，我市结合自身实际情况，试点推出微（笑）校工程项目，通过在狭小的地块上争取足够的教学建筑面积，形成相对独立的教学空间和运动空间，缓解教学用地资源紧缺矛盾，满足孩子们高质量教育需求。

据施工单位中建七局第二建筑有限公司微笑（校）工程项目执行经理李志钱介绍，微（笑）校工程项目融合多项专利技术，使用全新的工业化建造方式，将传统建筑的结构建造、装饰装修工作，转移至工厂完成。小学教学楼、幼儿园采用装配化装修技术，采用集成厨房、集成卫生间、管线分离技术，预制装配率高达99.8%，现场实现了高度一体化的装配式施工，低碳、环保、节能打造独具特色的智慧校园，有效解决项目过渡性、工期短、地处市中心的难点。同时，装配式建筑可周转循环利用，便于后期整体规划迁移。

近年来，我市认真贯彻新发展理念，大力推行绿色建造方式，通过预制三板推广、土地出让管理、龙头企业带动、示范培育等措施，积极推动装配式建筑发展，助力绿色低碳城市建设。市住建局研发“昆山市基于BIM技术的装配式建筑管理系统”，实现对装配式建筑的项目统计、设计跟踪、预制装配率审核、施工管理和构件追溯，做到对装配式建筑的全过程管理，该系统属苏州首创、全省领先。培育省级建筑产业现代化示范基地3个，可生产高质量的混凝土装配式构件等，为我市建筑产业现代化发展提供保障。

此前，我市住建部门稳步推进装配式建筑在我市农房翻建中的试点应用，全市已采用装配式技术建设农房30多栋。截至目前，全市累计开工建设装配式建筑1037万平方米。其中，功能齐全、总建筑面积3.8万平方米的锦东邻里中心采用模块化装配式建筑，预制装配率达95%以上，为苏州市首例模块化装配式邻里中心项目。